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マンション

板橋区内のマンション相場・マンション建設が進む地域・おすすめの物件情報などをご紹介しています。

【板橋区】マンションの相場情報

間取り 1K~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK
新築 2,404万円 2,957万円 4,593万円 5,772万円
間取り 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上
中古 2,214万円 2,900万円 3,403万円 4,990万円

※ 共通した指標で比較ができませんでしたので、それぞれ数値として参考にしていただければ幸いです。

駅からの所要時間 徒歩5分以内 徒歩7分以内 徒歩10分以内 徒歩15分以内
新築 6,035万円 該当無し 4,715万円 4,936万円
中古 3,143万円 2,927万円 2,980万円 3,040万円

板橋区内はファミリー向けのマンションが多く、4部屋以上が確保できる物件も探せば意外と見つかりますので、家族が多くてもマンションに定住が可能。

新築物件は当然ながら高額ですが、中古物件であれば駅近くでもお手頃価格に納まるようです。マンションは古くても構造はしっかりしているので、耐震面等の心配は要らないでしょう。

板橋区のマンション事情

大型マンションの建設には、相応の土地が必要となるのはご存知の通り。板橋区は一軒家の多い住宅地が広がっているので、他の地域のように大型マンションが次々建つことはあまり無いでしょう。同じ時期に入居者を募集している新築マンションは、各沿線に1つか2つ程度だと考えてください。

一方で、注目したいのが中古マンション。駅からやや離れた高台などにある古いマンションの部屋がどんどん売りに出されています。その多くは内装リノベーション済みで新築同様の設備つき。修繕工事によりオートロックや宅配ボックスが設置された物件も多いです。築年数は経過しているため外観や共用部は古びているかもしれませんが、強度はまだまだしっかりしているので安心。板橋区でマンションをお探しなら、是非リノベーション物件も視野に入れてみてください。

板橋区のマンション物件例

物件種別 新築マンション
所在地・アクセス 小豆沢1/志村坂上駅徒歩8分 スカイティアラ
価格 3,998万円/5,598万円
専有面積 65,68m²/82.1m²(トランクルーム0.51m²/2.81m²含む)
間取り 3LDK/4LDK

総敷地面積16,000m²以上、超広大な敷地に建設された全621邸の大型マンション。板橋区内でここまで規模のある新築マンションが発表されるのはなかなかありません。それだけ巨大な住居にも関わらず空き地率64%、敷地内には緑豊かな公園や遊歩道も作られます。

さらに、住民が交流できるコミュニティルーム・キッズスペースを用意。建物内にminiピアゴや保育施設ポポラーもオープンし、マンション内だけでもかなり便利に過ごす事ができそうです。

24時間有人管理・警備体制万全・トリプルオートドア・ダブルオートロックなど安全面でも抜かりなく、平和で便利、豊かな自然の中で心地よく暮らせそうなマンションといえるでしょう。

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