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これでマイホーム購入はバッチリ!不動産の基礎知識

不動産購入は不動産投資をしている人を除き、ほとんどの方が一生に一度であり、複数回経験する事も少ない…という大きな買い物です。専門的な知識が必要になる事が多いため、専門家の手を借りて進めていくのが一般的。とはいえ、基礎知識レベルは頭に入れておくことで、物件選びや手続きがスムーズになります。事前に基礎知識を学び、人生でそうあることはないマイホームを手に入れましょう。

安心できる不動産会社の選び方

不動産業界で仕事をした経験がある人を除き、ほとんどの人は不動産の基礎知識がない状態でマイホームを夢見て、理想の家探しを始めます。だからこそ、慎重になってほしいのが物件選びよりも「不動産会社選び」なのです。

信頼できる不動産会社・担当者と一緒に物件を探すことで、より理想に近いものが見つかる可能性が高くなります。不動産の基礎知識は物件を探しながら少しずつ勉強し、わからないことは担当者に聞いて、知識を深めていきましょう。

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失敗を減らす物件の見極め方

物件選びの失敗の多くは、建物の間取りや設備ではなく「環境」です。駅からの道が良くない・買い物施設が遠い・近所が騒がしい・日差しが入らない…など、住んでから判明した悪条件に頭を悩ませる人がかなり多くなっています。

契約する前に悪条件に気付き、回避するためにできることは何か?不動産屋からの情報ばかりでなく、自分で情報収集することが重要になってくるのです。

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購入~入居までの流れ

安心できる不動産会社で好条件で周囲の環境も問題ない物件を見つけたら、いよいよ契約です。契約にはさまざまな書類の記入や重要事項の説明があるほか、ローンの審査などが必要となるため、購入意思決定から家の引渡しまでは約1ヶ月近く必要となります。

どのような手続きを踏み、どんな契約を交わすのか。どのタイミングで頭金などを準備するのか。家が名実共に自分のものとなるまでの流れをきちんと把握して、不安を解消させましょう。

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